请赐教面积的说法

忍者 · 发表于 2009-6-2 16:51:36

占地面积
建筑面积屋敷面積

不知道我理解是否正确
希望得到帮助

iandyou1985 · 发表于 2009-6-2 17:00:32

占地面积：屋敷面積
建筑面积：延床面積

aldud · 发表于 2009-6-2 17:18:16

敷地面積？

kuni · 发表于 2009-6-2 17:43:47

占地面积:建築面積(建坪）
建筑面积:延べ面積（延床面積）

延べ面積：建築物の各階の「床面積」の合計のこと。
建築面積：建築物の柱・壁の中心線で囲まれた部分の水平投影面積を指している。
ただし1メートル以上突き出たひさしや軒等がある場合には、そのひさし、軒等の先端から1メートル後退した線までの部分のみを建築面積に算入することとなっている。

eagle119 · 发表于 2009-6-2 18:05:19

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忍者 · 发表于 2009-6-2 19:40:41

多谢多谢

soukan88 · 发表于 2009-6-2 20:02:35

建筑面积 →建物面積
建物の延床面積のこと。２階建ての場合は、１階の床面積と１階の床面積の合計で、バルコニーやベランダの面積は含まない。マンションの場合、建築基準法上では壁心（へきしん）計算、登記簿上では内法（うちのり）計算で建物面積(専有面積)を算定する。

http://www.weblio.jp/content/%E5%BB%BA%E7%89%A9%E9%9D%A2%E7%A9%8D

eagle119 · 发表于 2009-6-2 21:46:29

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優しい風 · 发表于 2009-6-3 09:46:23

８階の言う通りです

kuni · 发表于 2009-6-3 10:32:54

占地面积的定义很容易混淆,特地解释一下:
建筑物占地面积=基底面积(四楼是按此意思理解的)
总占地面积(用地面积)=建筑物占地面积+空地=>即日本的「敷地面積」

「建築面積」的理解是按日本「建築基準法第一章第一节第二条」定义为准的

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