谈谈香港美国商会大幅折价出售香港办公楼

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据悉，在本月早些时候，香港美国商会已经出售了位于中环美国银行中心面积达6000平方英尺的甲级写字楼办公室，该办公地点是1996年以5400多万港元购得的。目前还不清楚具体的售价，根据美国商会公布的财务记录，2022年、2022年和2022年美国商会的亏损分别为68万港元、66万港元和157万港元。深圳写字楼的相关知识也可以到网站具体了解一下，有专业的客服人员为您全面解读，相信会有一个好的合作！

美国商会会长塔拉约瑟夫证了这笔交易，称已经就这笔交易达成了协议，但她拒绝透露价格。“我们还没有完成，但我们已经同意出售。美国商会将从新业主手中租下目前的房子，租期到明年年中。”



约瑟夫表示：“对所有企业和组织来说，今年都是艰难的一年，但美国商会做出了战略决定，利用这一机会继续规划我们的未来，并使我们的组织现现代化。目前的办公空间根本不适合我们那种友好和协作文化。”



约瑟夫还否认了美国商会存在财务问题的说法。“我们拥有价值超过1亿港元的大楼，怎么可能真的出现财务困难呢”



在上周五的一份声明中，美国商会主席罗伯特格里夫斯表示，美国商会将寻求一间新的现代化办公室，并“期待在香港拥有一个光明的未来”。他说：“展望未来，我们致力于留在香港。美国商会将比较终寻找一个新的现代办公空间，对我们的会员和访客来说都是友好和舒适的。”



据分析师称，由于中美两国关系目前存在的紧张局面，美国商会的资金变得越来越紧张，甚至难以支付员工工资。在2022年2月至2022年1月期间，美国商会裁撤了26员工。因此，该组织才考虑出售办公场所的计划，以带来新的现金流。



不过，由于近期香港写字楼市场正面临着萧条局面，现在出售写字楼显然不是一个比较好的决定。彭兆基测计师事务所有限的董事总经理彭兆基表示，“对于美国商会在这段时间出售房产，我们感到很奇怪，因为香港中环甲级写字楼的销售价格比去年下降了15％，原因是在病流行和中美紧张局势下缺乏买家。美国商会应该等到市场价格回升再做决定。”



消息人士表示，美国商会的会员人数已从1996年的约2800人的峰值下降到不到1300人，会员每年通常要支付超过10000港币的会费。