[公告点评]金地集团成立境外合资房产公司

KAIDO

[公告点评]金地集团成立境外合资房产公司2008年02月23日 09:35:17 中财网

　　金地集团（600383）于21日召开2008年第一次临时股东大会，会议通过公司与UBS合作的有关事项。公司将与UBS在境外共同发起设立房地产投资合伙企业，双方各占50%的比例。合伙企业首期募集资金将在2亿-3亿美元之间，投资方向为国内的房地产项目。
　　点评：和UBS成立境外房地产合伙企业，先境外融资再投资金地的国内项目，若能成功则将拓宽融资渠道，在2008年的资金竞争中获得更有利的优势。不过因返程投资和结汇受到严控，境外合资房地产合伙企业的最终结果和效果存在较大不确定性，需要投资者给予跟踪关注。
　　目前公司土地储备大约1100万平方米，分布于全国一、二线城市，是国内一线房产股的龙头之一，应能分享到未来行业集中度提高的良好收益。不过国家政策调控影响依然笼罩，整个房地产板块走好或许尚需时日，因此在看好该公司的同时，投资者也需要防范行业整体的系统性风险。