看看写字楼租赁到期，装修是否要拆除

DU毛毛

现在，很多写字楼内都有现代化、人性化、智能化系统，比如空调、防火烟雾感应报警一体装置和监控等等。但也有一些写字楼没有空调，这时候就需要在办公室内安装单独空调来调节温度。办公场地租赁的具体问题可以到我们网站了解一下，也有业内领域专业的客服为您解答问题，为成功合作打下一个良好的开端！

但进行办公室装修、安装空调业主、物业和租户之间很容易产生矛盾。近日，有一位唐女士，就和房东产生了矛盾，两人是怎样产生的矛盾呢我们下面就来了解一下吧！



这位唐女士，年前租了一间写字楼，写字楼面积达到260多平方米。她当时租的时候，房东签订的租金是每季度5万块，直接签订了年。



如今，她这写字楼到期了，她也因为有其他打算，便不再续租。但是在退租的时候，因为房子内部的设施问题，和房东产生了纠纷。



她当初租这间写字楼时，里面什么东西都没有，还属于毛胚房。她租下来后，不仅自己掏钱做装修，还花了4万块钱在办公室里安装了台空调。另外，她租这个房子的时候，里面空调管道都没有，所以空调管道也是她自己额外花钱装的。



可以说，租这一间写字楼，唐女士还是投入了不少钱。当她合同到期时，她表示，根据双方签订的合同，她对这间写字楼做出的装修，房东可以不做补贴。但是，里面的台空调她可以带走，也可以以折合价转让给下一任租客。



一个月过后，房东找到了下一任租客，也将空调的事情告知了对方，对方表示，愿意低价回收唐女士的空调。



但是下一任租客给出的价格唐女士并不同意，她表示要拆除空调，房东答应了，之后她又表示，空调内机所铺设的管道，她也要拆除，对此，房东却摇头表示不同意。



目前这件事情尚解决方案。你认为这件事情谁对谁错，空调到底应不应该带走，管道能不能拆



关于写字楼租赁到期，装修是否要拆除，这件事件需要根据合同来进行，常见的写字楼租赁合同有几种关于装修是否要拆除的约定，一种是要求租户在搬走前将办公室还原，第二种是要求可以搬走家具设备，但对已完成的装修不予拆除，小办提醒大家租写字楼时一定要认真看合同。